Aparece otro desarrollo en zona de riesgo que violenta el Plan de Desarrollo Urbano

Aparece otro desarrollo en zona de riesgo que violenta el Plan de Desarrollo Urbano
  • Esa construcción tiene dos niveles más de los autorizados asevera ex director de Planeación y Desarrollo Urbano de Los Cabos, Álvaro Ramírez
  Cabo San Lucas.- Álvaro Ramírez Gálvez, ex director de Planeación y Desarrollo Urbano de la XII Administración de Los Cabos, dio a conocer que en colonia El Tezal, entre hotel Riu y panteón se encuentra en proceso una construcción en zona de riesgo, y es que el desarrollador obtuvo un amparo indirecto para seguir edificando a pesar de estar en área de inundación, y no sólo eso, sino que dicha obra violenta el Plan de Desarrollo Urbano de Los Cabos debido a que tiene dos niveles más de lo permitido; aseveró que la irregularidad ya fue denunciada ante la Presidencia Municipal, Sindicatura y Contraloría de la actual XIII Administración, misma que de acuerdo a las leyes debe proceder con la demolición. Detalló que en 2018 desarrolladores estuvieron gestionando ante el Municipio la licencia de construcción, sin embargo derivado de la tormenta tropical ‘Lidia’ registrada hace 2 años, las condiciones de esa área geográfica cambió de características pasando a ser una zona de alto riesgo, pues en esa ocasión se tuvo una inundación de 2 metros, “por tal motivo y derivado de las circunstancias no podía otorgarle la licencia de construcción, y es que debido a la zona de riesgo las personas del lugar tendrían que ser evacuadas y resguardadas en albergues, por lo que en ese entonces como director de Planeación y Desarrollo Urbano no estaba facultado para otorgar un licencia de construcción en una zona de riesgo”. Detalló que ante esto, los desarrolladores procedieron a realizar un proceso de amparo indirecto para seguir construyendo, mismo que tiene el registro 532/2018 por lo que el Juez Tercero de Distrito obligó al ex funcionario a entregar la licencia de construcción, “incluso al calce del permiso hay un enunciado de que la zona era de riesgo y que se otorgaba por medio del Juez Tercero de Distrito, por lo que el único responsable era él”. Puntualizó que al pasar por el lugar pudo percatarse que se construyeron dos niveles más de lo permitido es decir, en vez de ser de 4 pisos es de 6, “la denuncia ya se interpuso ante las instancias municipales, por lo que debería proceder con la clausura y de acuerdo a la Ley de Desarrollo Urbano, algo que no está permitido debe tramitarse su demolición”. Concluyó que durante sus funciones como director de Planeación y Desarrollo Urbano, recomendó a las autoridades actualizar el Atlas de Riesgo, debido a que las condiciones en cuanto a inundaciones y zonas de riesgo han cambiado en la región.
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