En año y medio empezará la regularización de los predios ocupados en La Ballena: Ángel Salvador Ceseña

En año y medio empezará la regularización de los predios ocupados en La Ballena: Ángel Salvador Ceseña
  • Explica el presidente del Consejo de Administración de Inmobiliaria Integral de Baja California que faltan algunos trámites para poder finiquitar este asunto
Leticia Hernández Vera San José del Cabo.- En un año y medio ya será posible empezar a escriturar a los vecinos del predio de La Ballena, así lo informó Ángel Salvador Ceseña Burgoin, presidente del Consejo de Administración de Inmobiliaria Integral de Baja California. Dijo que todavía va a tardar un poco este asunto, porque hay que cubrir el procedimiento de registrarlo ante el Catastro, de ahí se va el asunto al notario y a lo último se lleva la inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y el Comercio, cuando un terreno ya está inscrito ante esta última dependencia, ya la persona lo puede vender y entonces poder efectuar los contratos de promesa de compra venta, para ya empezar a pagar el terreno. Al preguntarle sobre algunas inquietudes de vecinos de La Ballena expresadas al alcalde Arturo de la Rosa Escalante y al gobernador Carlos Mendoza Davis en reciente gira de trabajo, don Ángel Salvador comentó que hay inquietudes, los vecinos entienden cuando se platica con ellos, pero cuando ya se genera un problema por la incertidumbre o la rebeldía es cuando entra un líder y es ahí cuando hay situaciones. Pero cuando ya acuden con el Ejido que es el propietario de la tierra y se les explica, entienden la situación y pues el resultado es que la mayoría está pagando la renta al Ejido, un 50 por ciento, que serán los que primeramente puedan entrar a un proceso de regularización cuando llegue el momento. Reiteró que sí es posible realizar el contrato de promesa de compra venta, pero esto sería en cuanto se tenga el plan de La Ballena aprobado por Cabildo y cuando se tenga el título de propiedad. “Hay inconformidades naturales, es puro trámite, nos falta nada más tener el título de propiedad de los que se le asignaron esas parcelas, porque no va a ser el Ejido e inmobiliaria, van a ser ejidatarios a quienes se le esté entregando el dominio pleno y ellos lo van a administrar”, reiteró. El Cabildo debe aprobar el proyecto de plan parcial de la colonia La Ballena, es decir, el desarrollo de regularización de la colonia, donde ya se tiene definido dónde estarán los Bomberos, una subdelegación, área para la salud, para escuelas, está por presentarse el proyecto ante la comuna cabeña. Dijo que ya se ha expuesto la propuesta ante los regidores de la Comisión de Desarrollo Urbano, todos lo han visto bien, falta presentarlo ante el pleno para que pueda ser aprobado y avanzar entonces un poco más rápido en el tema de la regularización con los colonos. Hizo mención que la inmobiliaria es una empresa que tiene todo el equipo para hacer los levantamientos, los trazos y el plan de desarrollo, para asegurar el crecimiento de esa zona de manera armónica. -¿Qué opina que ya van a tener servicios algunas súper manzanas en La Ballena? -En estos casos como son asentamientos que no fueron planeados por el Ejido ni por la inmobiliaria, entra el Gobierno a dar los servicios a través de programas normales; los vecinos tienen agua y luz pero no regularizadas, algunos sí tienen contrato, pero en estos servicios no podría intervenir el Ejido porque es un asentamiento que no lo planeó la autoridad ejidal, lo que está haciendo es regularizarlo y conforme se vaya acordando con el Gobierno se irá dando esta regularización. En la primera y segunda etapa ya hay avances en cuanto a los servicios, pero son acuerdos entre los gobiernos y los mismos ciudadanos que se organizan e introducen los servicios.
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