Positivo que Ayuntamiento tome las riendas en el caso de Puerto Nuevo y Chula Vista: Canacintra, Canaco y Arquitectos

Positivo que Ayuntamiento tome las riendas en el caso de Puerto Nuevo y Chula Vista: Canacintra, Canaco y Arquitectos
  • Ante la decisión de Desarrollo Urbano de frenar las obras a Homex, indicaron que era necesario para garantizar que haga las cosas bien y no a las carreras y con fallas, como ya quedó demostrado al llevarse la fuerza del agua las obras de protección. Los vecinos merecen les sean resueltos sus problemas y sobre todo garantizarles seguridad en caso de algún huracán
Leticia Hernández Vera San José del Cabo.- Dirigentes empresariales y de colegios celebraron que la autoridad municipal tome la rienda del caso de Puerto Nuevo y Chula Vista, y obligar a la empresa Homex asuma su responsabilidad y resuelva los problemas que dejó y que mantiene en incertidumbre a cientos de familias por la falta de protección ante la presencia de algún fenómeno meteorológico. Juan Diego Rosales, director de Canacintra Los Cabos, indicó que es positivo que la autoridad exija el cumplimiento de los lineamientos y normas de construcción para evitar que este tipo de empresas haga las cosas mal poniendo en riesgo a los compradores de vivienda, finalmente, “nosotros como empresarios no nos podemos manejar con dos caras, no puede haber empresarios que hagan las cosas bien y otros las cosas mal, todos debemos actuar en base a la norma para dar certidumbre a la autoridad y a la sociedad de la labor que desempeñamos, qué bueno que si las autoridades en el pasado no actuaron, la actual administración lo esté haciendo para resolver estos problemas que se vienen arrastrando de hace años”, remarcó. ‘’Es urgente, puntualizó, que se dé solución al tema de la seguridad de estos fraccionamientos afectados por arroyos, para acabar con la angustia de tantas familias que fueron engañadas al comprar un patrimonio que desde origen veía ya con riesgos ante la afectación de los arroyos’’, “el temor no nada más de perder su patrimonio sino la vida en caso de algún huracán, los riesgos son muy grandes sobre todo en las zonas donde se construyó, aparte de esto la responsabilidad de la autoridad”. Este actuar del Gobierno municipal da certidumbre de que se llamará a cuentas a quienes actúen de mala fe y para los empresarios es positivo que a todos los midan con la misma vara, para que todos los hombres de negocios cumplan con la normatividad y den certeza social. En tanto, el presidente de Canaco Servytur Los Cabos, Miguel Ángel Germán, indicó que le parece una decisión acertada de parte de las autoridades municipales que hayan ido a verificar el riesgo que corren las familias que viven en esos desarrollos y exijan la aplicación de los reglamentos, que las construcciones de vivienda cumplan con todos los requisitos que deben tener, sobre todo seguridad para no poner en riesgo a ninguna familia, a ninguna vida humana si llegan corrientes de agua por presencia de huracanes. Aplaudo que el Gobierno esté actuando de esa manera y que Protección Civil determine de la mano de Conagua si realmente están en riesgo estas familias y actuar en consecuencia, asegurando que los fraccionamientos cumplan con lo que ofrecen al momento de la venta, sobre todo debe cuidarse cualquier eventualidad en materia de seguridad. Si la construcción es de mala calidad, para eso están los peritos que supervisan las construcciones antes de entregar la liberación de la obra, porque los usuarios pagan el precio por una calidad que se anuncia pero que en la mayoría de las ocasiones no se cumple. Por su parte, el presidente del Colegio de Arquitectos, Ricardo Quintero dijo que lo más conveniente en estos momentos es que Homex construya una obra de protección provisional porque ya inició la temporada ciclónica y no le daría tiempo de hacer una obra de encauzamiento bien hecha, si quieren hacer bien las cosas no concluirían las obras de protección de ambos fraccionamientos en uno o dos meses, llevará su tiempo. Por lo que sugirió que construya Homex una obra provisional y una vez que pase la temporada de huracanes continuar las obras de protección definitivas, pero estará en la autoridad municipal el exigir que cumpla con esta obra. En caso de incumplimiento, lo que procede es aplicar una fianza, la ley así lo contempla y si antes no se aplicó, ahora le corresponde a la autoridad local actual que sí se lleve a cabo, si no hay fianza, exigirla, para garantizar que más adelante la empresa cumpla con todos los trabajos de la obra de encauzamiento. Consideró positivo que luego de la visita del presidente del Consejo Coordinador de Los Cabos, Julio Castillo Gómez y de representantes del Colegio de Arquitectos y de Ingenieros Civiles al desarrollo Puerto Nuevo, ahora la autoridad municipal dé pasos firmes para garantizar que la empresa cumpla todos los pendientes, además de la construcción de los muros de protección para ambos fraccionamientos. La obra de encauzamiento para Puerto Nuevo y Chula Vista amerita un trabajo serio y no correr el riesgo por andar a las prisas, se deje a medio construir y siga el peligro para las familias; estas obras requieren de la supervisión y chequeo técnico para asegurarse que efectivamente sea eficiente y cumpla con los esquemas de seguridad. Es lamentable que hayan clausurado los trabajos a la empresa porque no estuvieron con la calidad deseada y eso es lo que hay que garantizar, no se vale que la compañía quiera hacer lo mismo porque no se resolvería el problema que tanto han denunciado los vecinos. Se requiere, apuntó, elaborar un estudio de mecánica de suelo, de escurrimientos, para hacer una obra de  encauzamiento adecuado y en base a esos estudios hacer todos los cálculos, no es nada más hacer las cosas a la carrera, si no con tiempo. La obra provisional que garantice la seguridad de las familias en caso de huracán estaría terminada en 15 días o un mes a más tardar, porque la estadística de escurrimiento ya se tiene, se tendría que hacer el análisis y cálculo para hacer estas obras adecuadamente.
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