Regulan en BCS actividad inmobiliaria, de no apegarse a las nuevas leyes las multas ascenderán  a más 85 mil pesos

Regulan en BCS actividad inmobiliaria, de no apegarse a las nuevas leyes las multas ascenderán  a más 85 mil pesos

Cabo San Lucas.- Vincent Ferrero, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI) de Los Cabos, dio a conocer que desarrolladores inmobiliarios deben apegarse a la nueva Ley que Regula a los Agentes Profesionales Inmobiliarios en el Estado de Baja California Sur, destacando que de acuerdos a las nuevas normas,  las autoridades que detecten algún hecho irregular, el  desarrollador  puede hacerse acreedor a multas que superan los 85 mil pesos. 

Explicó que la Ley Estatal Inmobiliaria en Baja California Sur fue aprobada en 2017 y desde el 14 de marzo de este año se tiene el decreto, por lo que es obligación que los desarrolladores que rentan, administran o venden propiedades, tengan la credencial y la constancia del Gobierno estatal que los avale como inmobiliarios acreditados y certificados.

"Pido a los consumidores y dueños que quieran vender o asesorarse a través de un profesional, se aseguren  de que el agente inmobiliario esté acreditado y cuente con la licencia estatal, ya que de no hacerlo estaría incurriendo en una ilegalidad; el sector inmobiliario sudcaliforniano por fin está dentro de la legalidad", dijo el entrevistado para CPS Noticias. 

Indicó que la asociación ha llevado a cabo una serie de capacitaciones y certificaciones  por parte de la autoridad federal, en específico del Consejo Nacional de Normalización y Certificación de Competencias Laborales (Conocer) mismo documento que AMPI otorga en inglés o español.

"El próximo año daremos un curso, que es uno de los nuevos requisitos de la Ley Estatal Inmobiliaria de Baja California Sur para los profesionales inmobiliarios que quieran refrendar su licencia anual", citó.

Recalcó que  es obligatorio tener la licencia, normalmente los notarios públicos tienen la obligación de averiguar la procedencia de cualquier transacción que se cierra con los representantes inmobiliarios, además de que el Gobierno del Estado empezará con esta disposición a tener el control en este tema, en el que incluso habrá  multas de hasta 85 mil pesos para la gente que trabaja sin licencia".

Refirió que la meta es conservar el patrimonio y los intereses del dueño; hemos visto un poco de todo, es decir serie de fraudes, "hay 20 estados que cuentan con una Ley estatal Inmobiliaria, Baja California Sur es uno de esos estados y en el que se da certidumbre  a la inversión inmobiliaria; hay un código de ética de los profesionales, mismo que  puede perder la licencia por mala  conducta, de descubrirse algún acto fraudulento".

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