Va XIII Ayuntamiento de Los Cabos por la demolición de obra irregular en El Médano

Va XIII Ayuntamiento de Los Cabos por la demolición de obra irregular en El Médano
  • Aún con sello de clausura en la obra, había gente trabajando, por lo que inspectores del Ayuntamiento acudieron al lugar llevándose por sorpresa que el desarrollador presentó un amparo que será analizado con lupa por la autoridad.

Cabo San Lucas.- Ernesto Amador, director de Planeación y Desarrollo Urbano del Municipio de Los Cabos, explicó que la construcción irregular en la zona federal marítimo terrestre y en terrenos ganados al mar, entre dos hoteles de playa El Médano, tuvo que haber contado con el cambio de uso de suelo y con la aprobación del dictamen técnico antes de obtener la licencia de construcción presuntamente falsificada, por lo que esta autoridad está exigiendo al empresario toda la documentación realizada ante el XII Ayuntamiento de Los Cabosde lo contrario se procederá con las gestiones para demoler la edificación que violenta el Plan de Desarrollo Urbano y obstruye el acceso a playa. 

Después de la entrevista, el funcionario municipal dijo que aún con sello de clausura en la obra, había gente trabajando, por lo que inspectores del Ayuntamiento acudieron al lugar llevándose por sorpresa que el desarrollador presentó un amparo que será analizado con lupa por la autoridad.

Detalló que para sacar una licencia de construcción primero se expide una autorización de uso de suelo, después un dictamen técnico o una supervisión técnica y luego la licencia de construcción, "son tres procesos que se deben cumplir para desarrollar un proyecto".

Puntualizó que este XIII Ayuntamiento de Los Cabos ha dado cierto tiempo al desarrollador para que presente la documentación de todos los trámites realizados previos a la licencia de construcción, sin embargo hasta la fecha no se ha acercado a la Dirección de Planeación; "le dimos el derecho de audiencia para que vaya y proponga sus argumentos y documentos del proyecto, pero no se acercó y al parecer no cuenta con los documentos en regla".

Detalló que autoridades municipales están dando un seguimiento legal y jurídico para proceder con lo que sigue y que es la demolición, esperando tener novedades en este tema para la próxima semana, "nuestro departamento jurídico está realizando lo propio para después pasar el caso a Contraloría y a la Dirección Jurídica del Ayuntamiento para realizar las acciones pertinentes para proceder en consecuencia".

Así mismo dijo que este proceso de demolición no es tan sencillo debido a que tiene un costo, "se tiene que argumentar si el costo de la demolición será por parte del infractor o de alguna otra instancia, ya que la Dirección de Planeación y Desarrollo Urbano no tiene maquinaria y equipo para demoler, por lo que tendría que recurrirse a Servicios Públicos u Obras Públicas".

Recalcó que autoridades municipales han solicitado que en todos los comités se incluyan a las instancias federales, “hemos tratado de convocar a la Federación, debido a que es importante que los tres niveles de Gobierno se involucren; ya le hemos hecho el llamado a la Comisión Nacional del Agua, a la Secretaría de Recursos Naturales y Medio Ambiente y a la Dirección General de la Zona Federal Marítimo Terrestre, sin embargo no hemos logrado avanzar, incluso hemos tratado de convocar al delegado de los Programas Federales, Víctor Castro, sin embargo no hemos concretado nada en este sentido, por lo que tendremos que volver a convocar”.

Horas después de entrevistado sobre qué va a pasar con la obra de construcción, Ernesto Amador reveló que ayer después del mediodía detectaron personas trabajando en la obra clausurada, por lo que inspectores de la Dirección de Planeación y Desarrollo Urbano acudieron de inmediato al lugar  para verificar lo ocurrido, comprobando efectivamente que había obreros realizando trabajos de albañilería.

"Al llegar el inspector al lugar, uno de los representantes del empresario mostró un amparo que desde luego será analizado por las autoridades municipales", - no dijo más -  al cuestionarlo cómo es que el empresario obtuvo el amparo si el permiso de construcción está bajo investigación jurídica y legal y además no se ha acercado al Municipio para exhibir el cambio de uso de suelo, ni el dictamen técnico previo a la licencia, a lo que respondió "no tengo la menor idea a qué le está tirando y en qué se está basando, debiendo primero acudir al Municipio".

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